光启未来中心

项目概述
光启未来中心位于深圳市南山区科技园南区核心，由深圳光启融汇创新技术有限公司投资建设，于2021年8月竣工。项目以“未来之门”为设计理念，采用双螺旋结构外立面及超白双银LOW-E玻璃幕墙，打造科技园地标性双子塔。总建筑面积约17.6万平方米，涵盖A座超高层写字楼（223.8米）和B座独栋总部基地。项目定位科技创新总部基地，聚焦金融科技、人工智能、电子信息等产业，提供“智能办公+产业生态”一体化服务。
核心优势
- 区位战略：踞科技园核心商务区，紧邻腾讯、大疆等全球科技总部，双地铁上盖（1号线高新园站200米、9号线高新南站400米），20分钟直达宝安机场，30分钟连通香港国际机场；
- 智能生态：配备42部日立高速电梯（含目的选层系统）、人脸识别门禁及24小时开利中央空调+新风系统，实现恒温恒湿办公环境；
- 产融配套：1-3层商业裙楼引入餐饮、金融服务，毗邻万象天地、益田假日广场等商圈，并依托大沙河公园、深圳湾公园形成“商务-自然”双景观视野。
建筑参数
总规模：占地17,171平方米，总建面17.6万平方米
楼层结构：A座：地上46层/高223.8米；B座：地上16层/高86米；地下4层
层高与净高：标准层高4.5米，净高3.2米；大堂挑高9米（A座1,683平方米，B座962平方米）
幕墙设计：信义超白双银LOW-E玻璃，隔热降噪，透光率超90%
车位配置：971个（含64个智能充电车位），月租金300-800元/个
电梯配置：客梯 42部，日立品牌，A座分高/中/低三区（每区5部），B座分高/低区（每区3部）；货梯4部独立设置，兼消防梯功能；VIP专梯3部，A座2部，B座1部，直达高管办公区

周边信息

附近的酒店
距离中国农业银行(深圳高新区支行)148米、距离中国工商银行(高新园支行营业部)161米、距离华商银行(科技园支行)179米、距离浦发银行(科技园支行)180米、距离浦发银行企税部187米、距离浦发银行24小时自助银行(科技园支行)189米、距离兴业银行(深圳高新区支行)235米、距离中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)235米、距离招商银行(深圳创维大厦支行)237米、距离招商银行24小时自助银行(深圳创维大厦支行)242米、距离兴业银行24小时自助银行服务(深圳高新区支行)244米、距离中国建设银行(高新园支行)248米、距离中国银行24小时自助银行(中兴支行)249米、距离中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)250米、距离小时自助银行服务(创维大厦店)250米、距离中国银行(中兴支行)253米、距离中信银行(高新区支行)277米、距离徽商银行(深圳南山支行)370米、距离交通银行(深圳高新园支行)415米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳高新区支行)416米。

附近酒店分析
2公里范围内共117家酒店。最近距离: 148米，最远距离: 1900米； 100-300米17家，300-500米14家，500米-1公里55家，1-2公里31家；统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离灯花·川小馆110米、距离徐记海鲜·始于1999(科技园店)131米、距离涌泉酒家·国风粤菜·商务宴请142米、距离米线手工凉皮150米、距离湛江白切鸡(深圳创维店)176米、距离穆鼎麦兰州牛肉面177米、距离高新社区食堂184米、距离牛饭饭190米、距离正丹越南粉194米、距离常平竹升云吞面(南山创维店)194米、距离印象小马子兰州牛肉面194米、距离吉祥馄饨(创维半导体店)196米、距离樱桃多多餐饮店198米、距离瓦罐汤饭食堂198米、距离清枫私宴·棋牌会所200米、距离山城李胖胖重庆小面(创维半导体设计大厦店)200米、距离惠市源餐饮店204米、距离好食惠快餐店204米、距离湘土逗·蒸菜与热炒(创维半导体店)227米、距离天空之城露营烤肉·小龙虾·生日团建(科技园店)227米。

附近餐饮分析
2公里范围内共176家餐饮。最近距离: 110米，最远距离: 2000米； 100-300米46家，300-500米37家，500米-1公里71家，1-2公里22家；餐饮类型43种，前三种热门类型：快餐20家、中餐11家、粤菜10家。人均约¥7～¥816。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国农业银行(深圳高新区支行)148米、距离中国工商银行(高新园支行营业部)161米、距离华商银行(科技园支行)179米、距离浦发银行(科技园支行)180米、距离浦发银行企税部187米、距离浦发银行24小时自助银行(科技园支行)189米、距离兴业银行(深圳高新区支行)235米、距离中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)235米、距离招商银行(深圳创维大厦支行)237米、距离招商银行24小时自助银行(深圳创维大厦支行)242米、距离兴业银行24小时自助银行服务(深圳高新区支行)244米、距离中国建设银行(高新园支行)248米、距离中国银行24小时自助银行(中兴支行)249米、距离中国建设银行24小时自助银行(高新园支行)250米、距离小时自助银行服务(创维大厦店)250米、距离中国银行(中兴支行)253米、距离中信银行(高新区支行)277米、距离徽商银行(深圳南山支行)370米、距离交通银行(深圳高新园支行)415米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳高新区支行)416米。

附近银行分析
2公里范围内共117家银行及相关金融网点。最近距离: 148米，最远距离: 1900米； 100-300米17家，300-500米14家，500米-1公里55家，1-2公里31家；主要银行品牌包括：招商银行14家、中国工商银行11家、中国银行9家。统计时间：2026-08。